Один из самых важных этапов в жизненном цикле объекта. Именно от его успешности зависит эффективность дальнейшего функционирования и удобства использования здания. Стартом этого этапа является сдача первой инженерной системы в эксплуатацию. Одним из важнейших аспектов и залогом успеха этапа предэксплуатации является формирование команды объекта, которая будет планомерно дополняться до этапа полной эксплуатации. Ключевая роль в этом процессе отведена главному инженеру, от эффективной работы которого зависит успех всего этапа.
В этот ответственный период проводится множество скрытых работ и пуско-наладка оборудования.
Основные задачи:
- Участие в подготовке к вводу объекта в эксплуатацию
- Участие в комплексных и индивидуальных испытаниях инженерных систем
- Приемка инженерных систем и формирование дефектной ведомости
- Разработка свода документации по управлению зданием, в том числе правил проведения отделочных работ арендаторами
- Сопровождение строительно-монтажных работ