Компания RD Management выполнила аудит проектной и технической документации на строительство ТРЦ «Доброе» во Владимире. Заказчик – компания «АБИ Молл», ведущий девелопер во Владимирском регионе.
На данном этапе работы УК провела детальный анализ инженерно-технических решений с точки зрения будущей эксплуатации ТРЦ на основании комплексного изучения концепции строительства объекта и проведения полного анализа проектной документации. Согласно техническому заданию площадь объекта – 86 400 кв. м.
По результатам аудита специалисты RD Management провели консультирование заказчика при выборе поставщиков материалов, оборудования инженерных систем, систем безопасности на предмет надежности, доступности запасных частей, возможности получить у поставщика быструю и качественную техническую поддержку, а также на предмет соответствия марок оборудования заявленному классу здания. Кроме того, разработали рекомендации по учету коммунальных ресурсов: электроснабжение, теплоснабжение, холодоснабжение, водоснабжение, канализация и т.д.
Специалисты УК подготовили первоначальный бюджет операционных расходов: определили состав услуг в соответствии с потребностями и спецификой объекта, структуру затрат, оценку возможной величины операционных расходов на основе текущей рыночной практики, а также текущих расценок поставщиков товаров, услуг, заработных плат.
Дмитрий Никоноров, директор по развитию RD Management: «Присутствие нашей команды на этапе проектирования ТРЦ «Доброе» во Владимире показывает, как важно присутствие УК на всех этапах жизненного цикла объекта. Оказывая услуги технического аудита, мы помогаем наилучшим образом реализовать проект в бетоне и коммуникациях, тем самым помогая собственнику снизить капитальные вложения уже при эксплуатации объекта».