Новости

RD Management о продаже торговых центров на Новом Арбате

К списку новостей

Константин Пыресев, заместитель генерального директора по управлению недвижимостью компании RD Management, - о возможностях редевелопмента и реконцепции торговых центров на Новом Арбате

Сейчас качество объекта оставляет желать лучшего: он очень сильно устарел и нуждается в серьезной реконструкции, причем это касается и внешнего вида объекта, и планировок, а также конструктива здания. Поэтому новым собственникам придется приложить немало усилий для вывода объекта на уровень, которому должен соответствовать современный торговый центр.

На наш взгляд, учитывая уникальное расположение объекта в месте максимальной концентрации туристических потоков, новые владельцы могли бы создать в его стенах специализированный ТРЦ для туристов. Таких мест в Москве недостаточно: ГУМ и ЦУМ не отвечают потребностям массовой аудитории, а остальной туристический ритейл представлен сезонными ярмарками на площади, которые зимой не совсем удобны для посетителей. Создание качественного кластера с туристическими товарами и, возможно, ресторанами русской кухни, экспозицией по истории Москвы, продажей товаров российского производства смогли бы сделать торговый центр эксклюзивным местом на карте города.

Иной возможный вариант развития объекта можно охарактеризовать как формат departmentstore: в центре Москвы наблюдается нехватка ТЦ с демократичными брендами, а также с представленными российскими дизайнерами. Новый модный фудкорт недалеко от объекта уже есть – The 21 Foodmarket (Новый Арбат, 21), поэтому осталось дополнить улицу полноценной торговой составляющей.

CRE.ru

  • Дмитрий Никоноров – в жюри премии CRE All-Russia Awards
    Дмитрий Никоноров, директор по развитию RD Management, принял участие в оценке лучших объектов коммерческой недвижимости в рамках премии CRE All-Russia…
  • Есть ли иммунитет от общественных мест?
    Может ли масочно-перчаточный режим в деловых и торговых центрах, магазинах стрит ритейла, ресторанах и гостиницах при перманентном ожидании «второй волны»…
  • Константин Пыресев о настоящем и будущем FM-рынка
    Отрасль управления объектами коммерческой недвижимости за последние месяцы оказалась в сложном положении. В период карантина были закрыты деловые и торговые…
теги RD Management
К списку новостей
Care
Teach
Operate
Rd Team

все еще ищете ответ?

спросите нашего специалиста!