Новости

RD Management на PFM Congress

К списку новостей

Генеральный директор RD Management Константин Пыресев принял участие в XIII Property & Facility Management Congress. Предлагаем вашему вниманию мнение эксперта по ряду вопросов, обсуждаемых в рамках деловой программы.

Новые правила игры

Новые правила игры в секторе Facility форматируют рынок, подвергают его определенной деформации, изменениям. С моей точки зрения, на процесс форматирования влияют несколько факторов, которые взаимосвязаны между собой.

Это глобальные - уход западных компаний с российского рынка, изменения политических конъюнктур, появление новых игроков. С другой стороны, меняется восприятие недвижимости в обществе. Это обусловлено появлением проектов, сочетающих функции коммерческой и жилой недвижимости в едином пространстве. Соответственно, формируются новые правила работы управляющей компании.

Отмечу, что после периода демпинга и тендерной гонки заказчики все чаще склоняются к выбору исполнителей с более глубокой экспертизой. Честные правила и конкуренция несомненно повлияют на цивилизованное развитие профессионального Facility сообщества.

Участие УК в проектах «РЕ-»

Каждая управляющая компания, имеющая в портфеле объект с 5-летней историей обслуживания, сталкивается с тем, что собственник, стремясь увеличить доходность актива, производит реконцепцию, реконструкцию, а порой и редевелопмент объекта.

Особенно это касается сегмента офисной недвижимости, которая оперативно реагирует на конъюнктурные изменения рынка, – появление новых офисных форматов (коворкинги) и жилой составляющей (апартаменты или гостиницы), реконструкция и релокация общественных пространств, усиление спортивной и социальной составляющих.

УК участвует во всех этих процессах в обязательном порядке и влияет на решение собственника о необходимости проведения реновации, а также затрат, связанных с последующим обслуживанием объекта, в том числе в части клининга, охраны, значимости проекта в общественном пространстве.

УК предоставляет детальный анализ инженерно-технических решений с точки зрения эксплуатации проекта, дает рекомендации по установке оборудования, использованию материалов и др.

PFM Congress

Это ключевое событие рынка, единственная в своем роде профессиональная дискуссионная площадка для игроков рынка в сфере управления коммерческой недвижимостью. В этом году в мероприятии участвовали более 100 представителей профессионального сообщества.

  • Компания RD Management - партнер FM/PM Session
    Компания RD Management выступила отраслевым партнером вебинара «Управление недвижимостью - курс на гигиену взаимоотношений в бизнесе и на местах». Онлайн-встреча…
  • RD Management - 22 года в управлении и эксплуатации
    Компания RD Management отмечает 22-летие с момента основания. Компания была образована 7 мая 1998 года как FM оператор для обслуживания…
  • Что ждет впереди рынок офисной недвижимости?
    Начало 2020 года оказалось столь насыщенным на события, что «Стройгазета» попросила участников рынка сделать прогноз — как будет складываться ситуация…
теги RD Management
К списку новостей
Care
Teach
Operate
Rd Team