Новости

RD Management на PFM Congress

К списку новостей

Генеральный директор RD Management Константин Пыресев принял участие в XIII Property & Facility Management Congress. Предлагаем вашему вниманию мнение эксперта по ряду вопросов, обсуждаемых в рамках деловой программы.

Новые правила игры

Новые правила игры в секторе Facility форматируют рынок, подвергают его определенной деформации, изменениям. С моей точки зрения, на процесс форматирования влияют несколько факторов, которые взаимосвязаны между собой.

Это глобальные - уход западных компаний с российского рынка, изменения политических конъюнктур, появление новых игроков. С другой стороны, меняется восприятие недвижимости в обществе. Это обусловлено появлением проектов, сочетающих функции коммерческой и жилой недвижимости в едином пространстве. Соответственно, формируются новые правила работы управляющей компании.

Отмечу, что после периода демпинга и тендерной гонки заказчики все чаще склоняются к выбору исполнителей с более глубокой экспертизой. Честные правила и конкуренция несомненно повлияют на цивилизованное развитие профессионального Facility сообщества.

Участие УК в проектах «РЕ-»

Каждая управляющая компания, имеющая в портфеле объект с 5-летней историей обслуживания, сталкивается с тем, что собственник, стремясь увеличить доходность актива, производит реконцепцию, реконструкцию, а порой и редевелопмент объекта.

Особенно это касается сегмента офисной недвижимости, которая оперативно реагирует на конъюнктурные изменения рынка, – появление новых офисных форматов (коворкинги) и жилой составляющей (апартаменты или гостиницы), реконструкция и релокация общественных пространств, усиление спортивной и социальной составляющих.

УК участвует во всех этих процессах в обязательном порядке и влияет на решение собственника о необходимости проведения реновации, а также затрат, связанных с последующим обслуживанием объекта, в том числе в части клининга, охраны, значимости проекта в общественном пространстве.

УК предоставляет детальный анализ инженерно-технических решений с точки зрения эксплуатации проекта, дает рекомендации по установке оборудования, использованию материалов и др.

PFM Congress

Это ключевое событие рынка, единственная в своем роде профессиональная дискуссионная площадка для игроков рынка в сфере управления коммерческой недвижимостью. В этом году в мероприятии участвовали более 100 представителей профессионального сообщества.

  • «Побеждая себя — побеждаешь конкурентов»
    Что позволяет компании добиваться успеха и обходить конкурентов? Как удается выстраивать долгосрочное сотрудничество с заказчиками? В чем секрет успешной деятельности?…
  • Иоланта Овчинникова о перспективах рынка апартаментов
    Иоланта Овчинникова, заместитель генерального директора по управлению жилой недвижимостью RD Management, рассказала радиостанции «Эхо Москвы» о перспективах рынка апартаментов. Эксперт…
  • Дмитрий Никоноров о работе УК после карантина
    Новая жизнь началась в торговых и бизнес-центрах после карантина. Управляющие компании сегодня работают на передовой в обеспечении безопасного пространства и…
теги RD Management
К списку новостей
Care
Teach
Operate
Rd Team