Даррэлл Станафорд об арендных отношениях

Новости

Даррэлл Станафорд об арендных отношениях

К списку новостей

Больше года назад было опубликовано постановление Пленума ВАС РФ, результатом которого стали, в частности, новые возможности оформления арендных отношений. Вместо некогда существующих предварительного, краткосрочного и долгосрочного договоров было предложено использовать всего один.

Подводя первые итоги, большая часть игроков по-прежнему называет российский рынок недвижимости развивающимся, а примеры применения нового постановления редкостью. Свою точку зрения высказал журналу CRE заместитель генерального директора по стратегическому развитию RD Management Даррэлл Станафорд.

Даррэлл Станафорд считает инструмент предварительного договора слишком слабым. Эксперт уверен: «Одной из сторон не очень сложно отказаться от своих обязательств.»

Г-н Станафорд называет причины основных разногласий между арендатором и арендодателем: «Во-первых, в отсутствии партнерского подхода к отношениям, во-вторых, в отсутствии понимания приоритетов другой стороны. И в-третьих, увеличение налога на коммерческую недвижимость – очень «дорогой» вопрос и поэтому предмет разногласий». Рынок не стал цивилизованнее даже с наступлением «эпохи арендатора», признает эксперт.

Какие подводные камни мешают популяризовать постановление Пленума ВАС РФ? Что предпринять, чтобы по-настоящему оптимизировать процесс заключения договоров между сторонами? Об этом более подробно можно прочитать в статье «По праву или по понятиям» из свежего номера журнала CRE.

  • СЕРГЕЙ ГОЛИЦЫН – ОДИН ИЗ FUTURE MARKET MAKERS 40/40
    Второй год подряд специалисты RD Management пополняют список самых перспективных лидеров отрасли, сегодня одним из победителей стал руководитель службы эксплуатации…
  • Дмитрий Никоноров на конференции «Офисный формат: факторы эффективного управления»
    8 сентября 2021 года в Москве состоялась конференция «Офисный формат: факторы эффективного управления». Событие собрало представителей девелоперских и управляющих компаний,…
  • Константин Пыресев посетил мероприятие CRE «Убеди меня!»
    2 сентября 2021 года в бизнес-центре «Северная Башня» состоялось мероприятие CRE «Убеди меня!» - первое для рынка недвижимости событие в…
теги RD Management
К списку новостей
Care
Teach
Operate
Rd Team

все еще ищете ответ?

спросите нашего специалиста!