Новости

Даррэлл Станафорд об арендных отношениях

К списку новостей

Больше года назад было опубликовано постановление Пленума ВАС РФ, результатом которого стали, в частности, новые возможности оформления арендных отношений. Вместо некогда существующих предварительного, краткосрочного и долгосрочного договоров было предложено использовать всего один.

Подводя первые итоги, большая часть игроков по-прежнему называет российский рынок недвижимости развивающимся, а примеры применения нового постановления редкостью. Свою точку зрения высказал журналу CRE заместитель генерального директора по стратегическому развитию RD Management Даррэлл Станафорд.

Даррэлл Станафорд считает инструмент предварительного договора слишком слабым. Эксперт уверен: «Одной из сторон не очень сложно отказаться от своих обязательств.»

Г-н Станафорд называет причины основных разногласий между арендатором и арендодателем: «Во-первых, в отсутствии партнерского подхода к отношениям, во-вторых, в отсутствии понимания приоритетов другой стороны. И в-третьих, увеличение налога на коммерческую недвижимость – очень «дорогой» вопрос и поэтому предмет разногласий». Рынок не стал цивилизованнее даже с наступлением «эпохи арендатора», признает эксперт.

Какие подводные камни мешают популяризовать постановление Пленума ВАС РФ? Что предпринять, чтобы по-настоящему оптимизировать процесс заключения договоров между сторонами? Об этом более подробно можно прочитать в статье «По праву или по понятиям» из свежего номера журнала CRE.

  • RD Management продолжит обслуживать Oracle
    Компания RD Management продлила договор на оказание услуг по техническому обслуживанию инженерных систем офиса компании Oracle площадью 6100 кв. м,…
  • Эксперты компании RD Management приняли участие в деловом завтраке РБК «Элитная недвижимость: инсайты и продвижение лучших проектов столицы»
    Эксперты компании RD Management - Антон Устинов, управляющий недвижимостью, и Владимир Медведков, директор по развитию департамента жилой недвижимости, приняли участие…
  • RD Management приступила к обслуживанию офисов Совкомбанка
    Компания RD Management приступила к техническому обслуживанию офисов Совкомбанка в Москве. Общая площадь по договору составила 21 359 кв. м,…
теги RD Management
К списку новостей
Care
Teach
Operate
Rd Team